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写字楼装修6大注意4大原则

2019-07-27
 写字楼装修是一项很大的工程,而且不能孤立存在,涉及到很多方面,包括周围的建筑、物业等问题。写字楼装修的内在装修远比外观装修复杂得多,包括消防工程、电路的改造等,都要遵循一定的原则和理念来进行,下面小编来介绍一下写字楼装修各个方面的注意事项还有原则。
 写字楼装修
 
一、写字楼装修:消防工程
 大多数写字楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)
 
二、写字楼装修:中央空调
 同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。
 
三、写字楼装修:强弱电
 强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。电路问题关系到整个楼层甚至整栋大楼的正常用电,一定要找专门的电工来布好线,强弱电的开关也要预留好。
四、写字楼装修:办公家具
 办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。
 
五、写字楼装修:装修公司的选择
1.设计的好坏:四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
 
2.施工质量:参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
 
3.造价的高低:最痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。
 
4.付款方式:这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于公司装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件,同行们已变得很清醒了,不会轻易受高回报的引诱而上当。
 
六、写字楼装修:其他
装修公司要遵守作息时间,并避免在人们作息时间里用噪音比较大的机械施工。这样才能做到人性化装修的要求。建筑垃圾要及时清理干净,要具有环保理念。
 
下面来说说写字楼装修的四大理念,
 
一、实用的理念
  写字楼人们赖以安身的工作场所,因此应该以实用为主,切不可本末倒置。无论是会客厅、办公区,还是前台,都要从实用出发,进行合理的设计,使人办公觉得适用方便。人每天都要在自己的写字楼里生活,如果为了“好看”而放弃“适用”,为了豪华而不顾“方便”,不是太亏待自己了吗?
 
二、舒适的理念
  写字楼用起来舒服应是装修的重要目的之一。要注重休闲空间的设计,要使人一走进自己的写字楼就有舒适的氛围,“有舒适的氛围”,这似乎是很平常很一般的要求,但也恰恰是最基本最重要的要求。如果连这样一个最低的要求都不能实现,那豪华高档的装修又有什么意义呢?
 
三、生态的理念
  健康比美丽更重要,这是谁都明白的常识,但许多人在装修时恰恰忘记了这一点。如前几年时兴的吊顶,看起来图案精美,但把写字楼的净高大大降低了,不利于通风和采光,不利于人的身体健康,现在这种做法已经被多数人所摒弃。写字楼装饰应选用无毒无害无污染、符合“绿色标准”的材料,不要让无形的“杀手”闯进家里而自己还不知道。回归自然是人类的追求,可以用植物、盆景、奇石等点缀写字楼,“把大自然引入写字楼中”,使人在写字楼里有在大自然怀抱中的感觉。
 
四、文化的理念
  写字楼装修是文化品位的体现,它在无言中传递着公司特有的文化信息,最忌千篇一律随大流。室内的空间布局、办公家具的陈设摆放、色彩的设计组合,是采用中式,还是倾向西式;是爱好简洁,还是喜欢繁复,都要体现公司的个性特点,体现公司的文化内涵。装修中应该在实用的基础上注重文化品位的提高,因为好的办公环境对人有着不可忽视的熏陶作用。“人创造环境,环境也影响人”,为了创造一个良好的办公环境,装修的文化理念不可不重视。  
 
    以上是写字楼装修的注意事项和装修理念,写字楼装修是一个庞大复杂的工程,只有遵循一定的原则才能有条不紊进行,也才能避免很多麻烦。兵未动而粮草先行,在进行装修之前先规划好,这样做起事情来才能事倍功半。

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